Tjalk 22 in Wijk Bij Duurstede 3961 KX: Woonhuis.

Omschrijving

Wij bieden u een leuke middenwoning aan met de volgende bijzonderheden:

• Parkeerplaats op eigen terrein
• Twee bergingen
• Grote slaapkamer op 2e verdieping met dakkapel
• Brede dakkapel aan achterzijde 1e verdieping
• Ruime keuken met granieten aanrechtblad...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Wij bieden u een leuke middenwoning aan met de volgende bijzonderheden:

• Parkeerplaats op eigen terrein
• Twee bergingen
• Grote slaapkamer op 2e verdieping met dakkapel
• Brede dakkapel aan achterzijde 1e verdieping
• Ruime keuken met granieten aanrechtblad
• Badkamer met vloerverwarming en inloopdouche

Indeling
U komt de woning binnen in de hal. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen schuur en is er ook de opstelplaats voor de auto. Meteen kunnen we u een tip geven: Het is mogelijk om een verbinding te maken met de bestaande schuur en de hal van de woning. Voorbeelden zijn in dezelfde straat te zien. Hierdoor kunt u een mooie hal maken.
In de hal treffen we een toilet aan, met wastafeltje en een closet. Ook in de hal is er de meterkast met slimme meter.
Vanuit de hal kunt u voorts nog naar de vaste trap naar de verdieping en uiteraard naar de woonkamer. Aan de achterzijde zijn er de openslaande deuren (kunststof en dubbel glas) en nog een raam in het zitgedeelte. Aan de voorzijde bevindt de in U-vorm geplaatste keuken met een zwart granieten aanrechtblad. De keuken bestaat verder uit veel kast- en laderuimtes en beschikt over een vaatwasser, koelkast, drie vrieslades, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap en combi magnetron.

Eerste verdieping
Met de vaste trap komen we op de eerste verdieping van de woning. U treft hier drie slaapkamers aan waarvan twee met een brede dakkapel (kunststof en dubbel glas) waardoor de twee slaapkamers aan de achterzijde een mooi formaat hebben.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft rechte wanden net als de badkamer. De badkamer is vierkant en daardoor heel praktisch ingericht met een ruime inloopdouche (ideaal) een zwevend toilet en een dubbele wastafel in een meubel geplaatst. Tevens zit er in de badkamer vloerverwarming. De wanden hebben dezelfde tegels als de vloer.

Tweede verdieping
De verrassing van dit huis is toch wel de bovenste verdieping. De voorzolder is de plek voor de wasmachine, droger en CV . En de eyecatcher is de geweldig fraaie slaapkamer met veel lichtinval. De ruimte is enorm en hier kan het slapen gecombineerd worden met studeren of met een leuke hobby. Doordat aan de voorkant een dakkapel is geplaatst is die extra ruimte ontstaan. Boven deze slaapkamer en ook boven een deel van de voorzolder is nog bergruimte gecreëerd.

Tuininfo
Aan de voorzijde is de opstelplek voor de auto en derhalve is dit deel ook bestraat. Aan de achterzijde is het eerste deel voorzien van houten vlonders, is er ook een deel kunstgras en is de overkapping die aan de houten schuur vast zit een heerlijke plek om met een beetje mooi weer te genieten van een borrel, barbecue of gewoon gezellig samenzijn.

Meetgegevens
Totaal oppervlakte woning 108,2 m²
Gebruiksoppervlak wonen 108,2 m²
Externe Bergruimte 12,1 m²
Totaal Bruto inhoud woning 367 m³

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.240,74 Aanvaarding Per 07-02-2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 367 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 3841 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom