Plevierenweide 46
6708 BW WageningenKenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In een leuke wijk van Wageningen gelegen middenwoning met de volgende bijzonderheden:• Eigen parkeerplek
• 12 Zonnepanelen (310 Watt piekvermogen per paneel)
• Kunststofkozijnen met HR++ glas (2019)
• Energielabel A
• Ideale ligging (naar Campus en centrum)
•...
Lees meer
Foto's
Omschrijving
English translation below
In een leuke wijk van Wageningen gelegen middenwoning met de volgende bijzonderheden:• Eigen parkeerplek
• 12 Zonnepanelen (310 Watt piekvermogen per paneel)
• Kunststofkozijnen met HR++ glas (2019)
• Energielabel A
• Ideale ligging (naar Campus en centrum)
• Achtertuin met “open zicht”
• 4 slaapkamers
Bereikbaarheid
De woning is gelegen op loopafstand van landelijk natuurgebied het Binnenveld, de universiteitscampus, winkelcentrum en het openbaar vervoer. De bushalte is letterlijk om de hoek van deze woning. Op vijf minuten fietsen ligt het gezellige centrum van Wageningen en de A12, A15 en A50 zijn met de auto vlot te bereiken vanwege de gunstige ligging.
De woning
De woning is gebouwd in 1978, en recent voorzien van zonnepanelen (2017) en kunststofkozijnen (2019). Je draagt niet alleen bij aan een groenere wereld, maar je hebt ook aanzienlijk lagere energiekosten.
De oorspronkelijke zolder is aangepast en is via een vaste trap toegankelijk gemaakt, waardoor er een grote woonruimte is ontstaan met een (kunststof) dakkapel, vrijwel over de gehele breedte.
Indeling
Begane grond,
Vòòr de woning heeft u de beschikking over een parkeerplaats op eigen terrein met aansluiting voor laadpaal en is er ook een vrijstaande stenen schuur.
Via de voordeur komt u in de gang, die toegang geeft tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer met aangrenzende keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft diverse inbouwapparaten.
Verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle drie met rechte wanden, en een badkamer met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met spiegel en meubel.
Zolderverdieping
De Zolderverdieping is toegankelijk gemaakt met een vaste trap. De nok is verhoogd waardoor er een ruime kamer is gerealiseerd en mede doordat er vrijwel over de gehele breedte van de woning een dakkapel is geplaatst.
Overig
Meterkast met 11 groepen en 3-fase aansluiting(20 ampere) welke momenteel gebruikt wordt voor electrisch laden.
C.V. ketel uit 2008
Open haard in de woonkamer
Recht van overpad over grond van de buren toegankelijk via de deur in de schutting aan de achterzijde van de woning.
In het hoekje van de achtertuin pronkt een perenboom.
Meetgegevens
Totaal oppervlakte woning 111,2 m²
Gebruiksoppervlak wonen 110,6 m²
Overige inpandige ruimte 0,6 m²
Externe Bergruimte 9,4 m²
Totaal Bruto inhoud woning 378 m³
Located in a pleasant neighborhood in Wageningen, this middle house features the following details:
• Private parking space
• 12 solar panels (310 Watt peak power per panel (3720 Watt total))
• Plastic frames with HR++ glass (2019)
• Energy label A
• Ideal location (close to the campus and city center)
• Backyard with an 'open view'
Accessibility
Wageningen is home to a globally renowned university, resulting in excellent connectivity with Ede-Wageningen train station through a convenient bus service. The bus stop is literally around the corner from this property. The A12, A15, and A50 highways are easily accessible.
The house
Constructed in 1978, the house has recently been upgraded with solar panels (2017) and synthetic frames (2019). By investing in this property, you not only contribute to a greener world but also enjoy significantly lower energy costs.
Originally lacking a fixed staircase to the second floor, the property has now been enhanced with one. The second floor has been transformed into a spacious living area with a (synthetic) dormer, spanning almost the entire width of the house.
Layout
Ground floor,
In front of the house, you have access to a parking space on private property, along with a detached stone shed.
Through the front door, you enter the hallway, providing access to the utilities closet, the toilet area, the staircase to the upper floor, the living room and attached kitchen. The kitchen is located at the front and is equipped with various built-in appliances.
Upstairs
On the first floor, there are three bedrooms, all with straight walls, and a bathroom with a walk-in shower, floating toilet, and a sink with a mirror and cabinet.
Attic Floor
The attic floor has been made accessible with a fixed staircase. The ridge has been raised, resulting in the creation of a spacious room, aided by the fact that a dormer has been installed across almost the entire width of the house.
Other Features
- Electrical cupboard with 11 groups and 3 residual-current devices and 3-phase connection (currently used for vehicle charging).
- Central heating boiler from 2008
- Fireplace in the living room
- Right of way over the neighbor's land, accessible through the backyard.
- A pear tree graces the corner of the backyard.
• Private parking space
• 12 solar panels (310 Watt peak power per panel (3720 Watt total))
• Plastic frames with HR++ glass (2019)
• Energy label A
• Ideal location (close to the campus and city center)
• Backyard with an 'open view'
Accessibility
Wageningen is home to a globally renowned university, resulting in excellent connectivity with Ede-Wageningen train station through a convenient bus service. The bus stop is literally around the corner from this property. The A12, A15, and A50 highways are easily accessible.
The house
Constructed in 1978, the house has recently been upgraded with solar panels (2017) and synthetic frames (2019). By investing in this property, you not only contribute to a greener world but also enjoy significantly lower energy costs.
Originally lacking a fixed staircase to the second floor, the property has now been enhanced with one. The second floor has been transformed into a spacious living area with a (synthetic) dormer, spanning almost the entire width of the house.
Layout
Ground floor,
In front of the house, you have access to a parking space on private property, along with a detached stone shed.
Through the front door, you enter the hallway, providing access to the utilities closet, the toilet area, the staircase to the upper floor, the living room and attached kitchen. The kitchen is located at the front and is equipped with various built-in appliances.
Upstairs
On the first floor, there are three bedrooms, all with straight walls, and a bathroom with a walk-in shower, floating toilet, and a sink with a mirror and cabinet.
Attic Floor
The attic floor has been made accessible with a fixed staircase. The ridge has been raised, resulting in the creation of a spacious room, aided by the fact that a dormer has been installed across almost the entire width of the house.
Other Features
- Electrical cupboard with 11 groups and 3 residual-current devices and 3-phase connection (currently used for vehicle charging).
- Central heating boiler from 2008
- Fireplace in the living room
- Right of way over the neighbor's land, accessible through the backyard.
- A pear tree graces the corner of the backyard.
Kenmerken
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.378,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 378 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 8676 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendomFoto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
DEUR Makelaars
Rijksstraatweg 159 A
3956 CL Leersum