Hindelaan 25 in Lunteren 6741 RD: Woonhuis.

Omschrijving

Hindelaan 25 te Lunteren

Uitgebouwde hoekwoning met veel extra’s. Dit zijn de bijzonderheden:
• Aanbouw zijkant begane grond + eerste verdieping
• Fraai uitzicht voor- en achterzijde
• Hoekkeuken
• Carport
• Veranda
• Zonnepanelen
...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Hindelaan 25 te Lunteren

Uitgebouwde hoekwoning met veel extra’s. Dit zijn de bijzonderheden:
• Aanbouw zijkant begane grond + eerste verdieping
• Fraai uitzicht voor- en achterzijde
• Hoekkeuken
• Carport
• Veranda
• Zonnepanelen

Indeling
Begane grond:
Deze aantrekkelijke hoekwoning betreden we aan de voorzijde en komen dan in de gang van de woning. Vanuit deze gang kunt u naar de toiletruimte (met staand closet), meterkast (schakelkast) , trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer.

De woonkamer heeft aan de voorzijde een L- vormige keuken met granieten aanrecht blad en diverse inbouw apparatuur. Waaronder een combi oven, keramische kookplaat, vaatwasser (Miele), carousselkast en boiler. Vanuit de woonkamer kunt u naar twee extra ruimtes aan de zijkant. Deze ruimtes kunt u gebruiken als bij ruimte of bijvoorbeeld als kantoor aan huis want er is een separate uitgang.

Eerste verdieping:
Via de vast trap bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer bestaat uit een zwevend closet, douchehoek en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft de mogelijk om naar de extra grote (werk) ruimte te gaan boven de uitbouw van de begane grond. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor een of meerdere werkplekken of als ‘’game’’ kamer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ook bereikbaar via een vaste trap, heeft een voorzolder, met CV ketel en de plek voor de omvormer en nog een ruime slaapkamer met een zijraam. Op de voorzolder zijn ook aansluitingen voor wasmachine en droger maar dat is ook in de bijkeuken op de begane grond.

Tuin info:
De tuin aan de voorzijde is verzorgd en heeft ook een plek om de auto op eigen terrein te plaatsen onder de carport. De achtertuin is echt iets extra’s. Doordat een stuk grond van de gemeente is aangekocht, aan de achterzijde van het perceel is een heerlijke plek gecreëerd met zicht op het achterliggende weiland. Dit moet u zelf even ontdekken!

Meetgegevens:
Gebruiksoppervlak wonen 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Externe bergruimte 15 m²
Totaal bruto inhoud woning 476 m³

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 211 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 476 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-10-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lunteren Sectie K Perceelnummer 6408 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lunteren Sectie K Perceelnummer 8183 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom