Burgemeester Feithplantsoen 22

Omschrijving

DEELNEMER OPEN HUIZE ROUTE OP ZATERDAG 1 APRIL VAN 11-15 UUR.

Al bij het maken van de foto’s voor dit pand kregen wij als makelaar meteen het wow-gevoel. En nu we de foto’s hebben gezien is dat gevoel alleen maar sterker geworden. Dit zijn de echte bijzonderheden:
• Prima locatie
• Vanaf de verdiepingen achterzijde prachtig uitzicht!
• Autoluwe omgeving
• Strak en modern
• Dakkapel (zink, onderhoudsvrij)
• Zolderverdieping omgezet naar woonruimte (2019)
• Totaal 5 slaapkamers
• Woonkamer en keuken met vloerverwarming
• 8 Zonnepanelen: stroomkosten minimaal

Algemeen
Aan de voorkant van de woning is een groenstrook gelegen. U kunt daarom ook niet met de auto voor het huis komen.  Het is derhalve heerlijk rustig: geen razende auto’s langs de woning. Wel kunt u aan de achterzijde met de auto de woning bereiken. Geen zorgen derhalve om uw boodschappen tot aan de deur te brengen.

Indeling
Via de entree komt u in de hal. De hal geeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte met het zwevende closet en het wastafeltje, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft een recent gelegde PVC-vloer met vloerverwarming die doorloopt tot in de keuken. 
Via de openslaande deuren in de woonkamer kunt u naar het terras. Achterop het perceel is een schuur en een overkapping. Er zijn buren die hier bijvoorbeeld een eigen parkeerplaats hebben gemaakt. Bij deze woning is het gewoon onderdeel van de tuin.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De praktische moderne keuken heeft diverse inbouwapparaten zoals een kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Tegen de woning scheidende wand zijn ook nog keukenkasten geplaatst.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. De grote slaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en aan de voorzijde zijn de overige twee slaapkamers gesitueerd. Omdat de gevels aan beide kanten op deze verdieping recht zijn opgetrokken heeft u veel ruimte in de slaapkamers. In het midden bevindt zich de badkamer. En dat is een plaatje! Tot bovenaan betegeld, een fraaie inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend closet.

Tweede verdieping
Ook aan deze verdieping hoeft u niets meer te doen. Keurig ingericht en bestaande uit twee slaapkamers van een behoorlijk formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee grote Velux dakramen waardoor er veel licht binnenvalt terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een recent geplaatste dakkapel heeft. Vanuit deze kamer heeft u ook zicht op de weilanden. De eigenaar vertelde bij het maken van de foto’s:  “ Ik kan hier de hele dag wel zitten kijken naar het fraaie uitzicht.”
Overigens strekt de dakkapel zich ook uit boven de overloop. En daar is optimaal gebruik van gemaakt door hier een fijne werkplek te maken. Heel fijn in deze tijd om zo’n extra plekje te hebben. Op de voorzolder bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, droger en cv.

Meetgegevens
Totaal oppervlakte woning 124,7 m²
Gebruiksoppervlak wonen 124,7 m²
Externe Bergruimte 6,5 m²
Totaal Bruto inhoud woning 450 m³

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Prijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.192,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leersum Sectie D Perceelnummer 3820 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties