Burgemeester Martenslaan 30

Omschrijving

Wat een ruime twee onder één kapwoning met aangebouwde garage kunnen wij u aanbieden. Dit zijn de bijzonderheden:
1. Veel inhoud (525 m³)
2. Rustige locatie
3. Aangebouwde garage
4. Nog volop mogelijkheden om naar uw wensen aan te passen
5. Heerlijke trapopgang naar de bovenste verdieping.

Via de zijingang komt u de woning binnen. In deze hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte, de garderobe, de trap naar de verdieping en de toegang naar de dichte keuken en de woonkamer.
De woonkamer is groot en heeft veel lichtinval. De parketvloer die hier aanwezig is ziet er nog strak en goed onderhouden uit. Er is een elektrische (sfeer) haard (voormalige houtgestookte haard) aanwezig en de ruimte in een L vorm is groot. De doorgang vanuit de eethoek naar de voorzijde van de woonkamer is maar liefst bijna 3 meter breed. De keuken is netjes maar wel gedateerd. En dat biedt een uitstekende mogelijkheid om er een open keuken van te maken. Ook behoort een kookeiland tot de mogelijkheden. Houdt u van een dichte keuken, dan is dat hier al gerealiseerd.

De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een vierkante badkamer. De badkamer is vrijwel vierkant (ongeveer 3 bij 3 meter) en dat geeft volop mogelijkheden om hier een luxe fantastisch mooie badkamer van te maken. De ruimte is er ideaal voor.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een balkon en twee slaapkamers hebben inbouwkasten. Op het overloop is ook nog een ruime inbouwkast.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Opvallend en fraai is de trapopgang vanaf de begane grond tot en met de bovenste verdieping. Allure! De bovenste verdieping heeft aan de achterzijde nog een dakkapel en, dit moet u echt ervaren, heeft daardoor een prachtige grote ruime slaapkamer. Verder zijn er nog twee bergingen. In een daarvan, bevindt zich de CV ruimte.

Aangebouwd is er nog een garage met een nokhoogte van 4.04 m. Natuurlijk kunt u hier uw auto plaatsen maar wellicht is het ook nog een idee om deze ruimte bij de keuken te betrekken.

Tot slot
Wij bieden u een ruime twee onder een kap woning aan waarbij u nog volop mogelijkheden heeft om de woning naar uw eigen wensen aan te passen. Bent u nieuwsgierig geworden, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte wonen 141,80 m²
Overige inpandige ruimte 16,50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3,10 m²
Inhoud 520,54m³

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.390,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 215 m² Inhoud 521 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leersum Sectie D Perceelnummer 2062 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties